泛亚电竞杰富瑞表示，伦敦写字楼市场陷入“租赁衰退”，空置率创下30年新高_泛亚电竞

　　周三，投资银行杰富瑞的分析师表示，伦敦办公市场正处于“租赁衰退”，伦敦西区、金融城和金丝雀码头商业区的空置率达到30年来的最高水平。

　　杰夫瑞下调了Landd Securities、British Land、Derwent London和Great Portland 根据Estates评级报告，伦敦办公楼的使用量将减少20%，因为流行的混合办公模式和越来越多的占用者对郊区绿色建筑的偏好泛亚电竞。

　　“零售业是技术的第一受害者，我们认为办公楼是下一个受害者，”杰富瑞说。随着租户放弃多余空间，房东正在失去定价权。”

　　杰富瑞（Jefferies）据估计，伦敦西部地区的空置率为7%，金融城和金丝雀码头的空置率分别为10%和20%以上。历史上，租赁衰退的临界点约为8%。泛亚电竞